01
Продажа жилой недвижимости
Квартиры, комнаты, доли, загородные дома. От оценки и подготовки до расчётов и регистрации.
Риелтор · юрист · Санкт-Петербург
Продам вашу недвижимость выгодно и безопасно, даже если ситуация кажется сложной
Более 15 лет опыта, высшее юридическое образование, личное сопровождение сделки и сотрудничество со старейшим на Северо-Западе Агентством недвижимости «Итака».
Высшее юридическое образование90% клиентов — по рекомендации
15+
лет практики
90%
клиентов по рекомендации
30+
лет Агентству недвижимости «Итака»
18
районов Санкт-Петербурга
Чем я могу помочь
Одна точка ответственности за всю сделку
Я лично веду клиента на ключевых этапах. Если задача требует узкой экспертизы, подключаю только проверенных специалистов Агентства недвижимости «Итака».
02
Сложные сделки
Коммунальные квартиры, детские доли, залоги, аресты и нестандартные цепочки — только законные и безопасные решения.
03
Коммерческая недвижимость
Продажа помещений и объектов бизнеса с учётом юридических, финансовых и переговорных нюансов.
Когда стандартных решений недостаточно
Сложность сделки — это задача, а не приговор
Берусь за случаи, от которых отказались другие специалисты, если сделку можно провести законно и безопасно. Юридические риски оцениваю до начала работы.
Расселение коммунальных квартир
Продажа долей и комнат
Объекты с залогами и арестами
Сделки с детскими долями
Встречные покупки и цепочки
Коммерческая недвижимость
Практика
Сделка, в которой совпали почти все сложности
Результат
Через 6 месяцев сделка состоялась
30%
от рыночной стоимости заплатил клиент при встречном выкупе квартиры у города
Продажа двух комнат в бывшем общежитии и встречная покупка муниципального жилья
Много участниковДевять или десять сособственников, несовершеннолетний продавец и необходимость согласовать переезд владельца соседней комнаты.
Нестандартные покупателиГраждане Германии с документами, не предусмотренными стандартной банковской процедурой открытия аккредитива.
Связанная цепочкаОдновременно проводился выкуп квартиры у города по договору коммерческого найма.
Точная координацияСогласованы отказы сособственников, банковские требования и интересы всех сторон.
Детали изменены и обезличены. Каждая ситуация требует отдельного юридического анализа.
Анна Волынская
Опыт, который измеряется не только годами
Я родилась и всю жизнь живу в Петроградском районе, отлично знаю весь Санкт-Петербург и работаю с объектами в Ленинградской области в радиусе до 100 км от города.
Юридическое образование Санкт-Петербургского Гуманитарного Университета Профсоюзов помогает видеть риски там, где их легко пропустить. Большое количество проведённых сделок — находить рабочие решения в ситуациях, которые кажутся нерешаемыми.
Я лично веду клиента. Договор на риелторские услуги заключается с Агентством недвижимости «Итака», работающим на рынке с 1993 года.
Профессиональная экспертиза
Спикер Международного жилищного конгресса
В апреле 2024 года — ведущая конференции «Честный обман. Почему даже опытные риелторы попадают в ловушки».
Следующее выступление
8 октября 2026 · 12:00 · Москва
Международный жилищный конгресс, Центр международной торговли. «Методы досудебной защиты агента. Регламент работы с клиентом и практика судебной защиты».
Первый шаг
Бесплатная консультация — 30 минут
Предварительно оценю стоимость объекта, предложу план продажи и определю перспективы сложной сделки.
По будням
С 11:00 до 18:00
Лично в офисе Агентства недвижимости «Итака»
Стоимость дальнейших услуг определяется индивидуально после консультации.
Личная встреча